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雷州市民营工业园简介


雷州市位于中国大陆最南端的雷州半岛腹部,东西两面临海。雷州历史悠久,旅游资源十分丰富,文化积淀厚重,是国家级历史文化名城,全市现有知名景区(点)20多个。雷州城一直是县、州、郡、道、府之治所,是雷州半岛的政治、经济、文化中心,素称“天南重地”。雷州区位优势明显,东临南海,西濒北部湾,北靠湛江,南与海南岛隔海相望,为粤、桂、琼三省结合部,祖国大陆通向海南岛之要扼。全市面积3662平方公里,总人口160万。207国道、湛徐高速、粤海铁路贯穿境内,城区距湛江机场仅30多公里。拥有大小港口16个,乌石港、企水港分别为国家级中心渔港,流沙港为对外开放二类口岸,货运国内航线可通达海口、广州、天津、上海、香港、澳门等沿海各大港口,国外航线可以通达10多个国家和地区,水陆空交通方便。雷州物产资源丰富,全市耕地面积152万亩,是全国重要的商品粮、蔗糖、珍珠、水果、桉树林等生产基地,是广东重要的蔬菜、水产品、畜牧等生产基地。全市形成制糖业、水果加工业、水产加工业、木材加工业、机械制造业和电子产业六大行业并举的新格局。雷州投资环境优越,制定和实施《雷州市招商引资优惠方法》、《雷州市鼓励发展民营经济的若干规定》等文件,设立行政服务中心,实行“一条龙”服务,成立项目跟踪工作机构,对招商引进的重大项目实行代理制,提高办事效率,营造良好投资环境,筑巢引凤。

雷州市工业园调整布局规划设立奋勇工业区、沈塘工业区和乌石临海工业区。奋勇工业区为适应产业转移工作需要,在原民营工业园的基础上调整规划,扩大园区建设规模,规划面积为6000亩,位于雷州市的东部,与207国道、湛徐高速、粤海铁路相邻,首期3000亩已完成土地预审、园区控制性规划,并制定产业发展规划方案。工业区首期规划了电子数控区、机械制造区、食品加工区、生物与制药区和仓储物流等五个产业区。已入园工业项目有7个,拟建项目10个。沈塘工业区规划面积为20000亩,位于东海岛连接雷州跨海通道通明河口片区,规划填海造地形成产业集聚区,交通十分便利。工业区正在编制控制性规划和土地预审,制定产业发展规划和对接湛江钢铁、中科炼化一体化下游产业规划方案。工业区规划发展重点是精细化工,生物工程与制药,电子产业,建材产业,配套发展汽车修造,摩托车零部件制造和组装,物流、仓储业,综合生活服务和旅游服务业。依托湛江市东海岛钢铁、石化产业基地提供基础化工产品原料,发展精细化工产业链,发展石化上下游配套产业。乌石临海工业区规划面积6000亩,位于国家级中心渔港乌石港旁,临近流沙国家级二类口岸,港门水深,万吨级船可通航,码头建设设施齐全。工业区正在编制土地征用预审和控制性规划,制定产业发展规划。工业区重点发展火电、化学(化工)产业,建材(镍铝业)产业,配套发展集装箱物流产业,拉动港口经济发展。

 

雷州市招商引资优惠办法

 

第一条  实行工业用地优惠。对在本市投资工业项目500万元以上(含500万元)的企业,给予用地优惠。工业用地出让价格为168/平方米。其中未搞好“五通一平”的工业用地,本级政府净收益部分的土地出让金用于建设“五通一平”。

第二条  实行厂房和土地租赁优惠。企业租赁雷州市国有工业企业厂房或国有土地进行生产性经营,每年缴纳税款50万元以上的,厂房每月租金最高限价为3/平方米,空地每月租金最高限价为0.3/平方米。

第三条  实行税收优惠。凡投资新建的生产性企业,年缴纳增值税属本级财政所得部分达100万元以上(含100万元)的,第一年提取本级财政所得部分30%奖励给企业,第二年提取20%奖励企业,第三年提取10%奖励企业。

第四条  实行收费优惠。凡投资新建的生产性企业,属本级政府收取的行政性规费先全部收取,后足额用于扶持企业,服务性收费按规定标准的50%收取。但法律法规规定不能减免的收费除外。

第五条  实行领导跟踪服务。新建规模以上的重点工业项目,由市四套班子领导成员挂点跟踪服务。

第六条  实行项目代理制度。对投资新建的工业项目,从项目立项、审批到办证,由市行政服务中心“一条龙”代办有关手续。各项手续在部门承诺的期限内办理完毕。

第七条  实行招商引资奖励。对引进规模以上企业的,经市经信局、市统计局、市财政局会审核定,并由有资质的会计事务所审计、验资确认后,由市政府给予一次性奖励。单位引进的,按固定资产投资总额1%奖励,奖励最高限额为人民币10万元;个人引进的,按固定资产投资总额0.5%奖励,最高限额为人民币8万元。

第八条  实行争创名牌产品奖励。对企业争创名牌产品的,市政府给予一次性奖励。获国家名牌产品或驰名商标称号的奖励10万元,获省名牌产品或驰名商标称号的奖励5万元。

雷州市民营工业园
主要生产要素价格
项目 标准
地价 工业用地    
电价 大工业 基本电价 变压器容量 23元/KVA.月
最大需量 /
电度电价 1-10千伏 0.6165元/千瓦时
35-110千伏 0.5915元/千瓦时
220千伏及以上 0.5665元/千瓦时
非工业、普通工业电度电价 不满1千伏 0.8355元/千瓦时
1-10千伏 0.8105元/千瓦时
35千伏及以上 0.7855元/千瓦时
商业电度电价 不满1千伏 0.9255元/千瓦时
1-10千伏 0.9005元/千瓦时
35千伏及以上 0.8755元/千瓦时
居民生活电度电价 0.63元千瓦时
稻田排灌、脱粒电度电价 0.3581元/千瓦时
农业生产电度电价 0.6311元/千瓦时
水价 工业用水 1.5元/m3
  生活用水 1.4元/m3
  经营服务业用水 1.8元/m3
  特种行业用水 1.8元/m3
  城市公用事业用水 1.69元/m3
工人工资 最低工资 850元/人、月
  生产企业平均工资 1300元/人、月
  管理人员及专业技术工人 2000元/人、月
减免收费项目   属本级政府收取的行政规费全免
  服务性收费收取50%,然后用于扶持企业