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湛江奋勇经济区工业园建设情况简介


奋勇经济区工业园区正在加快基础设施建设和招商引资工作。
    一、基础设施建设有了新的进展。春节前已与有关有关部门沟通,春节后正式拟定有关方案:与湛江供电部门拟定电网入园;与雷州自来水公司拟定引雷州市自来水入园作为生活用水;与雷州青年运河管理局拟定引青年运河之水进入作为工业用水。排污入海通道也正在规划中。
    二、招商引资工作有了良好的开端。市常委陈岸明20121月带奋勇经济区和市食品药品监督局领导到省食品药品监督局,推介投资环境。省食品药品监督局主要领导和业务处室领导和广东省药品协会会长参加,为奋勇经济区建设新医药产业园区谋献策和推荐医药产业入园建厂。目前已有3家新医药企业、2家新电子企业有入园的明确意向,拟今年动工建厂。


 

                                                                                    

                                               湛江高新技术产业开发区奋勇新区  优惠办法  

                                                    


    为了进一步鼓励外来投资者到我区投资置业,加快招商步伐,推动我区的经济发展,根据国家有关法律、法规,结合我区的实际情况,制定此优惠政策。

一、土地优惠政策

1)我区现有土地46平方公里(6.8万亩),全部是有土地证的国有土地,搞开发不需要向农民征地,地价每亩11万多元,是湛江市工业园用地手续最简单、地价最低的区域。

2)对符合产业转移园产业发展规划、列入《广东省产业结构调整指导目录》鼓励类、用地集约度高的工业项目,允许按不低于所在土地等别相对应的工业用地出让最低价标准的70%确定土地出让底价。

3)对用地集约的国家鼓励类外商投资项目优先供应土地,在确定土地出让底价时可按照不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》70%执行。

4)工业园区的工业项目用地执行国家规定的出让价格最低控制标准,采用招标拍卖挂牌方式出让。对投资规模大、税率高和社会效益好的项目实行“一事一议”的办法给予办理优惠。

二、财税扶持政策

1)新建工业项目,从获利年度起5年内,年创税100万元以上的企业当年缴纳所得税地方财政留成部分,前2年全额安排给企业用于企业发展,后3年按地方财政留成部分的50%安排给企业用于企业发展。对于高端新型电子信息、LED、新材料、生物、节能环保等战略性新兴产业,从获利年度起,企业当年缴纳所得税地方财政留成部分,连续5年全额安排给企业用于企业发展。对投资规模大、税率高和社会效益好的项目实行“一事一议”的办法给予奖励,安排给企业的资金由市、区财政按财政体制比例分担,在下一年度安排给企业。

2)新建工业项目,从投产年度起,连续5年内企业当年缴纳的增值税、营业税地方财政留成部分,按10%安排给企业用于企业发展;对世界500强企业投资的外商投资新建工业项目,从投产年度起,连续5年内企业当年缴纳的增值税、营业税地方留成部分,按20%安排给企业用于企业发展。对投资规模大、税率高和社会效益好的项目实行“一事一议”的办法给予奖励,安排给企业的资金由市、区财政按财政体制比例分担,在下一年度安排给企业。

3)落实技术转让和技术性服务收入优惠政策。高新技术企业的技术转让及其相关的技术服务收入,年净收入50万元以下的部分不列为计税所得额。从事高新技术产品开发的研究机构有偿转让专利技术和非专利技术所有权或使用权取得的收入,免征营业税。

三、收费优惠政策

1)除国家、省、市规范的收费,我区不设立任何收费项目。新建项目从立项到投产期间,涉及环境、建设等部门的经营服务性收费,以及企业办理有关咨询等中介服务收费的,按国家发展改革委或省物价部门批准标准的下限收取。

2)对进入我区的企业的行政事业性收费,按广东省省级产业转移园的相关政策(粤价〔2009151号文)和时限执行:免缴第一批省定行政事业性收费14 项(见附件1);应缴交的其他行政事业性收费凡收费标准省规定有浮动幅度的,一律按下限标准收费。

3)对进入我区的企业的经营服务性收费,按粤价〔2009176号文的规定和时限执行:减半征收(上限收费标准减半)实行政府定价、政府指导价管理的8项(见附件2);应缴交的其它政府定价、政府指导价管理的经营服务性收费,凡收费标准省规定有浮动幅度的,一律按下限标准收费。

湛江市奋勇经济区主要生产要素价格表
项目 标准
低价 工业用地  
   大工业 基本电价 变压器容量 23元/KVA.月
最大需量 /
电度电价 1-10千伏 0.6165元/千瓦时
35-110千伏 0.5915元/千瓦时
220千伏及以上 0.5665元/千瓦时
非工业、普通工业电度电价 不满1千伏 0.8355元/千瓦时
1-10千伏 0.8105元/千瓦时
35千伏及以上 0.7855元/千瓦时
商业电度电价 不满1千伏 9255元/千瓦时
1-10千伏 0.9005元/千瓦时
35千伏及以上 0.8755元/千瓦时
居民生活电度电价 0.63元/千瓦时
稻田排灌、脱粒电度电价 0.3581元/千瓦时
农业生产电度电价 0.6311元/千瓦时
  工业用水 1.7元/立方
生活用水 1.69元/立方
经营服务业用水 1.8元/立方
特种行业用水 1.8元/立方
城市公用事业用水 1.69元/立方
工人工资 最低工资 850元/人、月
生产企业平均工资 1300元/人、月
管理人员及专业技术工人 1600元/人、月
减免收费
项目